Aktuelle Bauprojekte

Nachfolgend finden Sie alle aktuellen, größeren Bauprojekte der WKB WohnKonzeptBau GmbH.

Neubaugebiet 92268 Etzelwang Ludwigshöhe

Nachfolgend finden Sie die Exposés mit den modifizierbaren Haustypen (WohnKonzeptHäusern) der WohnKonzeptBau GmbH für das Neubaugebiet Etzelwang Ludwigshöhe.
Zum Vergrößern der Hausbilder klicken Sie bitte auf das jeweilige Bild. Zum Öffnen der Exposés klicken Sie bitte auf das jeweilige PDF-Symbol.

Exposé: WohnKonzeptHaus (WKH) 129 (Bungalow).
Hinweis:
Der im Exposé gelistete Kaufpreis bezieht sich auf die Bauausführung gemäß KfW55-Standard.

Exposé: WohnKonzeptHaus (WKH) 160, Ausführung Satteldach.
Hinweis:
Der im Exposé gelistete Kaufpreis bezieht sich auf die Bauausführung gemäß KfW55-Standard.

Exposé: WohnKonzeptHaus (WKH) 170, Ausführung Zeltdach.
Hinweis:
Der im Exposé gelistete Kaufpreis bezieht sich auf die Bauausführung gemäß KfW55-Standard.

Exposé: WohnKonzeptHaus (WKH) 210, Ausführung Walmdach.
Hinweis:
Der im Exposé gelistete Kaufpreis bezieht sich auf die Bauausführung gemäß KfW55-Standard.

Exposé: WohnKonzeptHaus (WKH) KfW55, Ausführung Zeltdach.

Exposé: WohnKonzeptHaus (WKH) MGH MehrGenerationenHaus, Ausführung Zeltdach / Walmdach.
Hinweis:
Der im Exposé gelistete Kaufpreis bezieht sich auf die Bauausführung gemäß KfW55-Standard.

Exposé: WohnKonzeptHaus (WKH) 57 (Bungalow).
Hinweis:
Der im Exposé gelistete Kaufpreis bezieht sich auf die Bauausführung gemäß EnEV-Standard. Für nur 3.936 Euro mehr erhalten Sie dieses WohnKonzeptHaus in Bauausführung gemäß KfW55-Standard.

Exposé: WohnKonzeptHaus (WKH) 80 (Bungalow).
Hinweis:
Der im Exposé gelistete Kaufpreis bezieht sich auf die Bauausführung gemäß EnEV-Standard. Für nur 3.927 Euro mehr erhalten Sie dieses WohnKonzeptHaus in Bauausführung gemäß KfW55-Standard.

Exposé: WohnKonzeptHaus (WKH) 100 (Bungalow).
Hinweis:
Der im Exposé gelistete Kaufpreis bezieht sich auf die Bauausführung gemäß EnEV-Standard. Für nur 3.927 Euro mehr erhalten Sie dieses WohnKonzeptHaus in Bauausführung gemäß KfW55-Standard.

Exposé: WohnKonzeptHaus (WKH) 126 (Bungalow).
Hinweis:
Der im Exposé gelistete Kaufpreis bezieht sich auf die Bauausführung gemäß EnEV-Standard. Für nur 3.927 Euro mehr erhalten Sie dieses WohnKonzeptHaus in Bauausführung gemäß KfW55-Standard.

Info-Telefon für Beratung und Verkauf zum Neubaugebiet Etzelwang Ludwigshöhe: 09621 9640993.

Information, Beratung und Verkauf erfolgt durch den selbstständigen Immobilienmakler Herrn Dieter Vetter, Vilsanger 23, D-92245 Kümmersbruck. Die vorgenannte Telefonnummer des Info-Telefons ist die direkte Durchwahl zu Herrn Vetter. Die E-Mail-Adresse von Herrn Vetter lautet: immo@dvp-vetter.de

 

Wenn Sie wissen möchten, welche Grundstücke noch verfügbar sind, rufen Sie uns bitte an oder schreiben Sie uns bitte eine E-Mail. Wir sind gerne für Sie da.

 

Eckdaten zum Neubaugebiet Etzelwang Ludwigshöhe

Neubaugebiet Etzelwang Ludwigshöhe, in der Nähe der Adresse Etzelwang, Ziegelhütten 10, unmittelbar angrenzend an 92259 Neukirchen, Neidsteiner Straße. Das Neubaugebiet ist auch unter der Ortsangabe „Baugebiet Etzelwang Ziegelhütten“ bekannt. Die GPS-Koordinaten lauten: 49.526655 11.612783

Das Neubaugebiet ist optimal in Fußwegnähe gelegen zum Bahnhof Neukirchen und zum neu errichteten Netto-Supermarkt Neukirchen.

Die WKB WohnKonzeptBau GmbH fungiert als Baukonzeptionärin, als Grundstücks-Erschließungsträgerin und als Bauträgerin.

Es entstehen geplant 30 neue Baugrundstücke.

Die Umsetzung erfolgt geplant in 3 Bauabschnitten.

Der Immobilienverkauf erfolgt nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Sie kaufen Ihr massiv gebautes Neubau-Einfamilienhaus (Erstbezug) direkt als Einheit mit dem dazugehörigen Grundstück.

Der Verkauf erfolgt für Sie als Käuferin bzw. für Sie als Käufer stets provisionsfrei – sowohl für Grundstücke, als auch für Grundstücke mit darauf errichteten WohnKonzeptHäusern der WKB WohnKonzeptBau GmbH.

Lagebeschreibung und Vorzüge des Neubaugebiets Etzelwang Ludwigshöhe

Die angrenzenden Gemeinden Etzelwang und Neukirchen liegen in reizvoller Natur am Übergang der Fränkischen Alb in den Oberpfälzer Jura. Die Lage ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Kletterer mit hoher Lebensqualität und einer intakten Naturlandschaft nach dem Motto: Dort leben wo andere Urlaub machen.

Neukirchen und Etzelwang bieten eine sehr gute Infrastruktur.

Der Hauptbahnhof der 500.000 Einwohner Metropole Nürnberg ist in nur ca. 30 Minuten mit dem Zug ohne Umsteigen hervorragend erreichbar. Diese exponierte Lage macht das Baugebiet insbesondere auch für Pendler, die in Nürnberg arbeiten, sehr interessant.

Bebauungskonzept der WKB WohnKonzeptBau GmbH zum Neubaugebiet Etzelwang Ludwigshöhe

Um das gesamte Baugebiet – z. B. in Hinsicht auf die vorliegende Topografie – mit den dazu optimal passenden Häusern zu bebauen, hat die WKB WohnKonzeptBau GmbH ein ausgereiftes, praktikables Bebauungskonzept mit definierten WKB-Haustypen je Grundstück entwickelt.

Erschließungskonzept des Neubaugebiets Etzelwang Ludwigshöhe: Besondere ökologische Umsetzungen

Bei der Erschließung des Neubaugebiets Etzelwang Ludwigshöhe wurden ökologische Aspekte durch die WKB WohnKonzeptBau GmbH besonders berücksichtigt. So hat die WKB WohnKonzeptBau GmbH ein Erschließungskonzept erarbeitet, das die Flächenversiegelung des gesamten Baugebiets um mehr als 50 % gegenüber früheren Planungen reduziert. Auf Basis dieser jetzt vorliegenden Größenordnung kann ein durch Regenwasser aus dem Siedlungsgebiet gespeister Regenüberlaufteich, welcher in der Nähe des Baugebiets angelegt wird (siehe Bebauungsplan), entstehen. Außerdem wird anstelle einer Beton-Lärmschutzwand Richtung Bahnstrecke u. a. ein praktikabler, ökologisch sinnvoller und optisch ansprechender Natur-Schutzwall errichtet.

Parzellierungsplan und Bebauungsplan zum Neubaugebiet Etzelwang Ludwigshöhe

Genehmigter Parzellierungsplan für das Neubaugebiet Etzelwang Ludwigshöhe. Zum Öffnen der Datei klicken Sie bitte auf das links stehende PDF-Symbol.

Genehmigter Bebauungsplan für das Neubaugebiet Etzelwang Ludwigshöhe. Zum Öffnen der Datei klicken Sie bitte auf das links stehende PDF-Symbol.
Hinweis:
Browserabhängig kann es vorkommen, dass der genehmigte Bebauungsplan nicht vollständig angezeigt wird – es fehlen Textspalten auf der rechten Seite, konkret die Texte zu „D)“ und „F)“. Sollte dies bei Ihnen der Fall sein empfehlen wir, mit der rechten Maustaste auf das PDF-Symbol zu klicken, dann „Ziel speichern unter“ zu klicken und das PDF auf Ihren Rechner in einem Ordner Ihrer Wahl abzuspeichern. Sie können dann dieses gespeicherte PDF mit jedem PDF-Reader öffnen und es wird dann auch vollständig angezeigt.

Erläuterungen zum Parzellierungsplan und zum Bebauungsplan:

Von den insgesamt 30 neuen Grundstücken werden 12 Grundstücke zum Verkauf mit bauträger-unabhängiger Bebauung angeboten. Die restlichen 18 Grundstücke werden mit WohnKonzeptHäusern der WKB WohnKonzeptBau GmbH als verbindlichen Bauträger bebaut. Dabei erfolgt die Bebauung der Grundstücke (siehe Parzellierungsplan), die die WKB WohnKonzeptBau GmbH für ihre Kundinnen bzw. Kunden bebaut, in drei Bauabschnitten:

Bauabschnitt 1: Parzellen, die im Bebauungsplan grün hinterlegt sind

Bauabschnitt 2: Parzellen, die im Bebauungsplan rot hinterlegt sind

Bauabschnitt 3: Parzellen, die im Bebauungsplan blau hinterlegt sind

Weitere Hinweise zum Neubaugebiet Etzelwang Ludwigshöhe

Wenn Sie wissen möchten, welche Grundstücke noch verfügbar sind, rufen Sie uns bitte kurz an oder schreiben Sie uns bitte eine E-Mail. Wir sind gerne für Sie da.

Grundstückspreise:

Der Grundstückspreis je Quadratmeter für das vollerschlossene Bauland, inklusive eines Revisionsschachtes auf dem jeweiligen Grundstück, beträgt 240,00 Euro.

Reservierungen von Grundstücken:

Reservierungen können vorgenommen werden mit einer Reservierungsgebühr in Höhe von 10 % des ausgewiesenen Grundstückspreises.

Ansprechpartner:

Informationen zu Kauf und Zahlungsmodalitäten, zur Bebaubarkeit der Grundstücke, zu den WohnKonzeptHäusern der WKB WohnKonzeptBau GmbH (WKB-Haustypen), zum Thema WKB-Leistungspakete, zu Eigenleistungen (falls gewünscht), zu notariellen Abläufen, sowie zu sonstigen Fragen erhalten Sie in einem persönlichen Telefongespräch oder bei einem persönlichen Treffen. Wenden Sie sich bitte hierzu vertrauensvoll an Herrn Vetter:
Telefonnummer: 09621 9640993
E-Mail: immo@dvp-vetter.de

Wir würden uns freuen, Sie als neue Kundin bzw. als neuen Kunden der WKB WohnKonzeptBau GmbH begrüßen zu dürfen! Hier finden Sie unsere Kontaktdaten.